دائرة المناطق الصناعية
حاسبة الكلفة للمبادرين
حاسبة الكلفة للمبادرين مخصصة للمساعدة في الحسابات الأولية لمعظم الكلفات المنوطة بإنشاء مصنع/ معمل لصالح المبادرين في مناطق الأفضلية الوطنية كما يتم تحديدها من حين لآخر بواسطة حكومة اسرائيل.

*إمكانية. احتساب مغاير كمتوسط من 3,000 ش.ج. للمتر المربع

! بإمكانكم تغيير أي واحد من المعايير على حدة ورؤية التأثير على القيمة للدفع.

! يمكن حساب مجمل الكلفة المتوقعة بواسطة الضغط على زر "حساب المجموع" في أسفل الجدول.

! كافة الأسعار بـ ش.ج..

رقم التوصيف قيمة الدفعة المجموع ملاحظات
1 رسوم فتح ملف في وزارة الاقتصاد بواسطة المبادر 2500 2500 كلفة ثابتة
2 الاقتصاد – صحيح لتاريخ -2018 109442
3 فتح ملف في سلطة أراضي اسرائيل 6500 6500 كلفة ثابتة
4 كلفة الأرض لسلطة أراضي اسرائيل 30% من كلفة رسوم التطوير
5 تخطيط مسبق 30% من كلفة التخطيط المفصل للتنفيذ
6 صفحة المتطلبات للمصادقة على المخطط 200 200 كلفة اقتناء بطاقة ذكية عن طريق منظومة المبنى الموحد للمخطط.
7 تخطيط مفصل للتنفيذ 10% من كلفة البناء الشاملة
8 تقديم طلب لرخصة بناء محتسب لـ - 40% من مساحة المصنع التي تم اختيارها أعلاه (32.72 ش.ج. لكل متر مربع بناء) لحاسبة الرسوم لتراخيص البناء اضغط هنا.
9 المصادقة على المخطط ودفع ضريبة التحسين 5% من كلفة الأرض لسلطة أراضي اسرائيل
10 شريبة شراء لسلطة أراضي اسرائيل 5% من كلفة الأرض لسلطة أراضي اسرائيل
11 مناقصة لإيجاد مقاول منفّذ كلفة بناء شاملة محتسبة بموجب متوسط 3,000 ش.ج. للمتر المربع بناء (40% من مجمل المساحة)
12 رسوم إنشاء – دفع لشركة المياه كلفة ثابتة - 120 ش.ج. للمتر المربع بناء (40% من مجمل المساحة) بمتوسط حسب شركات المياه في العام 2015

أدوات أخرى لخطمتك:


تحديد قطع أرض خالية بطاقات هوية - مناطق صناعية

*تدعيم كلفة التطوير والبنى التحتية العامة في المنطقة الصناعية (رسوم التطوير) يتم تحديدها وفقا للمعايير وللمناطق الصناعية المختلفة، وتصح لإنشاء المصنع وفقا لجدول التدعيم الذي وضعته دائرة المناطق الصناعية في وزارة الاقتصاد والصناعة، بقية التعرفات في الحاسبة تم استقاؤها من جهات مختلفة.

*مجمل التعرفات في الحاسبة تقديرية وعير نهائية وتشكل قدرة المبادر على التقييم المالي وتقدير مصروفات عملية بناء المصنع.

* هناك كلفات إضافية والتي لا تشملها هذه الحاسبة.

* وزارة الاقتصاد والصناعة ليست مسؤولة عن صحة التعرفات التي تم استقاؤها من جهات أخرى ما عدا "تدعيم كلفة التطوير" (رسوم التطوير).

* يوصى بالتوجه لدائرة المناطق الصناعية بكل سؤال.